서울지역 아파트의 평균 매매가격이 2년 만에 5억 원에 다가섰다.

10일 KB국민은행의 '주택가격동향'에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 지난달 말 현재 4억9999만원으로 집계됐다.

서울 아파트 매매가는 2013년 4월에 5억 원 아래로 떨어져 그해 12월 4억8300만원선까지 떨어진 뒤, 1년 넘게 오름세를 이어가고 있다.

KB국민은행은 전셋값이 큰 폭으로 오르자 전세 거주자 가운데 일부가 아파트 매수에 나서 매매값이 상승하고 있다고 분석했다.

실제로 지난 4월 전국 아파트 전세가율은 71.3%에 달해 사상 최고치를 기록했다. 이 은행이 조사한 전국 아파트 전세가율은 3월보다 0.3% 오른 71.3%였다.

서울의 전세가율도 평균 68.2%로 통계 조사 시작 이후 가장 높았다.